規格住宅として提供されている新築は、注文住宅とは全く異なります。実際に注文住宅には、セミオーダーとフルオーダーの2つのタイプが存在します。フルオーダーは、文字通り自由なカスタマイズをしてオリジナリティが存在する住宅に仕上げることが可能なものです。しかし、全ての顧客がこういった自由度の高い注文をしたいわけではありません。
実際に、設計士などとの話し合いの中でどういった方向で内容を決めていけば良いのかがわからなくて困っている人もいます。こういった人たちには、業者側であらかじめ方向性を決めてもらってデザインや設備などを少しずつ変えていくようなプランも提供されています。これがセミオーダーと呼ばれているもので、必要最小限の設備や機能性が整っているメリットが存在します。セミオーダーでは住宅展示場などが用意されていますので、参考物件を見ながら方向性を決めて理想の物件に仕上げることができる魅力があります。
セミオーダーは、一部分で内容が決められていることに違いありません。ただ、その中で部分的に変更を加えることが認められていますので都合に良いところだけを変更することが可能なサービスです。その影響もあって、セミオーダーは効率的に理想の物件を実現したいと考えている人にうってつけです。内容やデザインに関しても、それぞれの企業の独自色が出ることが多いので、自分が求めている形で注文住宅の相談がしやすい店舗を見つけることが大切です。
中には、決められた海外風の物件に仕上げることで日本家屋とは違った状態にしていくこともあります。